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439亿让出协信远创控股权:吴旭仍保留董事长职位 绿地怎么办?

发布日期:2020-09-15 05:32   来源:未知   阅读:

  •   原标题:43.9亿让出协信远创控股权:吴旭仍保留董事长职位,绿地怎么办?

      4月16日,协信控股(简称“协信”)在其官方微信公众号发布消息称,旗下地产业务平台-协信远创已与新加坡丰隆集团旗下城市发展有限公司(CITY DEVELOPMENTS LIMITED,简称CDL)签约,据CDL公告披露,CDL以43.9亿入股,占股51.01%,成为协信远创的第一大股东;收购完成后,协信创始人吴旭持股比例由60%降至29%;绿地的持股比例将由40%将至19.99%。

      公告还披露,CDL将获得一项看涨期权,以获得协信远创11.25%的股份(约9.0%的实际权益),行使价格为7.7亿元。由此,CDL有可能将持股比例提升至60.01%,最终获得协信远创的唯一控制权。

      合作签约仪式在上海虹桥协信中心举行,只有两家公司相关负责人到场。大虹桥商务区内房企云集,有地产人感叹,晚饭时间还路过这家公司楼下,“一直觉得疫情期间业内会比较太平冷静,看来一切都还是在运作变化中”。

      协信控股方面透露,根据协议,CDL入股后,吴旭仍是公司董事长,协信远创还是交给协信管理团队来操盘。

      公开资料显示,协信旗下有协信远创、启迪协信、天骄爱生活、协信汽车公园、南信控股、通融小贷、富城资产、狮头股份以及多利农庄等多个平台;新加坡丰隆集团创立于1963年,是新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商,集团股票已在美国、英国和新加坡等多国上市。

      同策研究院首席分析师张宏伟对此评价称,丰隆作为境外公司,可以借助协信的平台布局国内业务,进入中国市场。CDL自2010年进入中国市场以来,在上海、苏州、重庆设立了分公司,但十年来业务相对集中在资产的收购上,这两年来,CDL逐步加大了在中国的多元化投资,投资领域从开发扩展到资产投资与管理、共享办公、住宅及公寓租赁等。因此,不排除CDL收购协信是为了其较丰富的产业资源,但对于协信而言,34亿资金对于该公司目前的高负债未必这么快就有转机。

      知情人士透露,经历一波三折之后,丰隆终于拿到协信远创控股权。至于如何一波三折,该名知情人士表示不方便透露。

      协信自2017年就开始在资本市场上寻求接盘侠。2017年绿地控股通过股权转让及增资的方式,以51.63亿元的交易对价最终持有协信远创40%股权;2019年5月,CDL以股权和付息贷款方式投资55亿元(约11亿新元),收购协信远创约24%股权,成为第二大股东。这个价格较协信远创2019财年未经审计的资产净值(NAV)人民币164.8亿元折让近50%。

      此次CDL再度增持协信,绿地方面会否择机退出?绿地相关人士对21世纪经济报道表示,只能等待公告披露。

      另有知情人士早前曾对记者透露,协信资金状况一直很紧张。2019年,已有恒大、融创、世茂、阳光城等公司分别对协信控股资产进行过调研,后来这些谈判都无疾而终。

      发展遇阻,或许是协信控股积极引入资本的原因之一。今年一季度,协信控股以40.3亿元销售规模排名行业91位;但在2019年以及今年一季度的拿地投资中,协信控股都没有进入百强。今年1月,协信控股旗下 “多利农庄”曾因系统问题等导致蔬菜配送暂停;3月9日,协信远创旗下4只公司债券因兑付资金未及时到账被停牌1天。